空き家管理サービスの選び方を解説！安さだけで選んで後悔しないための5つのポイント

「空き家になった実家の管理を頼みたいけど、何から調べればいいの？」

「空き家管理サービスってどこも同じに見える」

「他社で安いプランに申し込んだけどサービスが少ないし価格に見合ってない…」

そんな方に向けて、この記事では空き家管理サービスを選ぶ際に確認すべき5つのポイントをご紹介します。

安さだけで選ぶと起きやすいトラブル

「大手警備会社に依頼したら、郵便物の確認と建物の外観チェックだけだった…」

「事務的な報告書だけで、実際にちゃんとしてもらえたのか分からなかった」

「安いプランで契約をしたら草刈りは対象外で、結局別業者に依頼する二度手間になった」

空き家管理サービスは、内容が薄く10分かからずに終わるようなサービスが月1回で7,000円など、価格に見合っていないと感じるお客様も増えています。

空き家管理サービスは、「何をどこまでやってもらえるか」が業者によって大きく異なります。

月額の安さだけで比較すると、こうした失敗につながりやすくなります。

空き家管理の相場感

月額5,500円〜が一般的な目安です。

見回りの頻度、庭の手入れの有無、清掃の範囲、屋外だけでなく屋内も含まれるか、写真報告の有無などで、料金が変わってきます。

草刈りが必要な夏場や、地域によっては除雪や雪下ろしが必要な冬場は、別途料金が発生する場合もあります。

年間プランに含まれて実質お得になっている場合もありますので、契約前に年間でかかる費用を確認しておくことで無駄な出費を抑えられて結果的に安くなります。

確認しておきたい5つのポイント

1. 見回りの頻度・範囲・作業内容
2. 訪問のたびに写真や動画で状況を報告してくれるか
3. ご自身の必要とする作業が料金に含まれるか、別料金か
4. 夏場（草刈り）・冬場（除雪や雪下ろし）まで年間を通して対応できるか
5. 緊急時の対応は可能か？可能な場合の費用

契約前に詳細な内容が書面やホームページ上で明確にされていることも確認すると安心です。

業者選びの比較ポイント

	空き家管理サービス（家管理隊）	一般的な業者
報告方法	訪問ごとに写真で報告	口頭報告のみの場合あり
季節対応	夏の草刈り・冬の除雪まで対応	見回りのみの場合が多い
料金体系	月5,500円〜、内容明記	内容が不明瞭な場合あり
関連サービス	遺品整理・買取・売却相談まで連携可能	管理のみで完結する場合が多い

まずは無料でご相談ください

定期的な見回りや管理をまとめて依頼したい方は、即参ライフサポートの空き家管理隊が便利です。。

北海道で空き家管理をお考えの方は、お電話またはLINEからお気軽にご相談ください。

お電話・LINEから承っております。

よくある質問

Q：見回りの頻度や範囲はどれくらいですか？

A：物件の状況やご希望に応じてご提案します。契約前にどのくらいの頻度が必要か、また屋外と屋内のどこまで必要かなどを確認いたします。

Q：草刈りや除雪も含まれますか？

A：プランにより異なります。年間を通した管理をご希望の場合、夏の草刈り・冬の除雪までまとめてご提案することも可能です。

Q：将来的に解体や売却も考えているのですが、相談できますか？

A：可能です。管理を続けながら、将来的な解体・売却・活用などについてもあわせてご依頼いただけます。物件によって最適な方法をご提案可能ですので安心してご相談ください。